Uw contactpersoon:
Gerry

Tel. 0032 4 88 29 25 48
gerry@brix2.build

Een goed gesprek

Een verkaveling genaamd “The One’s Garden” is geboren. 15 prachtige BEN-woningen in een volledig binnengebied op loopafstand van het centrum van Paal-Beringen. Ons bouwproces start in februari 2021 met het aanleggen van de bestratingen en stille verbintenissen gecombineerd met een groen speelveld. Samen met het projectontwikkelingskantoor INTEGERA  zullen wij hier de woningen bouwen, afwerken en op vraag zorgen voor de inrichtingen.

Volledig afgewerkt of water – en winddicht.
“The One’s Garden” staat synoniem voor prachtig wonen in een kindvriendelijke omgeving.

Wij bieden de woningen aan op 2 verschillende manieren:
Optie A: Is de woning volledig afgewerkt zoals het lastenboek dit voorschrijft.

Optie B: Is de woning water en winddicht op te leveren om de mensen eventueel de kans te geven om de woning op eigen tempo af te werken volledig naar hun budget en hun tijdspanne.

Betreffende uw voorkeur van grondstuk kan je op het plan perfect zien hoe groot elk lot is en wat de bouwmogelijkheden zijn. Een woning kleiner of groter maken is perfect mogelijk. Wij bieden de woningen aan en deze hebben een bewoonbare oppervlakte van +/- 140 m². Zowel kleiner als groter bouwen is geen enkel probleem zolang je maar binnen de gearceerde vakjes blijft.

Modern of klassiek?
Zowel klassiek als modern bieden we aan en deze kunnen beiden op zowel half open als open worden toegepast.Deze woning met een schuin dak zullen over het algemeen in prijs een 12.000 € duurder zijn dan een moderne woning mits je hier beschikt over extra zolderruimte die je geheel naar wens kan laten afwerken of niet. ( Je krijgt hierdoor ook zomaar eventjes een 30 é 40 m² extra ruimte.)

Verkoop
De gronden in het binnen gebied kunnen volop worden gereserveerd en we kunnen pas naar de notaris wanneer wij beschikken over de verkoop attesten.
Deze attesten krijgen wij nadat we de wegenis en de groenwerken hebben opgeleverd naar de stad Beringen toe. Wij verwachten dat dit plaatsvind tegen de maand april. Ondertussen zijn er al wat gronden verkocht en staan er enkele in optie.
Voor diegene die snel reageren zijn wij steeds bereid om al opties te plaatsen en kunnen er voorakkoorden betekend worden.

Prijzen
In de grondprijs is inbegrepen (heel belangrijk om weten)  de grond, de bekostiging van de landmeter en de volledige infrax + volledige bestrating.
Elke grond is voorzien van de nodige nutsvoorzieningen en aansluitingspunten. Water, elektriciteit en gas is voorzien in de bestrating, alsook de telecom toepassingen. U hebt later altijd de keuze welke operator u verkiest.
Straatverlichting word eveneens voorzien alsook de beplanting van de bomen en planten .

Niet inbegrepen in deze prijs :  zijn de registratie op de grond aan 10 % en de btw op het infrax gebeuren, alsook de notariskosten.
Zodoende beschik je dan over de bouwgrond en deze akte kan pas verleden worden bij de notaris na het aanleggen van de wegenis met al zijn toeters en bellen erop en eraan. Zodoende heb je hier nog wat ruimte om voor jezelf wat te sparen.
Vanaf het ogenblik dat de akte is gepasseerd ben je al terechte eigenaar van het grondstuk.

Recht van opstal aan Brix2Build.
Mits Integera een recht van opstal geeft aan Brix2Build wordt er vanaf dat moment een aannemingsovereenkomst getekend tussen jullie als partijen. Integera is de grondeigenaar en is in deze de projectontwikkelaar. Met het bouwproces zelf heeft deze weinig te maken. Wel is CEO Gerry Aerts van Integera , algemeen directeur bij Brix2Build en volgt hij alles zeer nauwlettend mee op.

Brix2Build bouwt er woningen op van ongeveer een +/- 140 m², bestaande uit inkomhal met gastentoilet en handenwasser, woonkamer en eetkamer met open keuken, aparte berging/wasplaats, trappenhal, nachthal (boven), 3 slaapkamer, badkamer uitgerust met dubbele wastafel, ligbad of grote douche, aparte toilet en eventueel toegang tot de zolderverdieping indien men verkiest voor een hellend dak.
Bij de aannemingsovereenkomst betaal je datgeen er gebouwd is en over een verspreiding van een 8 a 10 tal facturen zal de woning na een periode van een 10 tal maanden voorlopig opgeleverd worden.

Bouwproces
Brix2build zal u begeleiden in uw bouwproces.
U hebt keuze te over in bijvoorbeeld uw keuken en de bijhorende toestellen, uw badkamer, uw tegels, uw vloeren en uw sanitaire toestellen.
U hebt eveneens de keuze om te werken met vloerverwarming en/of radiotors. Alles is werkelijk mogelijk binnen de vooropgestelde budgetten.
Wenst u te verwarmen met een gasketel of met een meerprijs wenst u met een warmtepomp te werken. Alles kan wat u wenst verwezenlijkt worden.

Wij dienen nu te zorgen eerst voor de verkoopattesten en vanaf dan kunnen de effectieve zaken worden ingeblikt.
U hebt ook altijd het recht op uw eigen notaris zodat deze uw en onze stappen mede in de gaten kan houden.

Indien interesse in één van deze woningen kan je gerust contact opnemen met projectontwikkelingskantoor INTEGERA BV. Wij zullen de verkoop kortelings opstarten.

Contact opnemen i.v.m. dit pand

  • This field is for validation purposes and should be left unchanged.